Appartamento di 3 locali a Nueva Pompeya — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Nueva Pompeya

Appartamento di 3 locali a Nueva Pompeya

Tilcara 3000

AgenziaOnline da 36 giorni

I dati

Superficie totale
73 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Posti auto
1
Expensas
ARS 168.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Sandra Sotoca. ¡Oportunidad en Nueva Pompeya! Departamento de 3 ambientes ubicado en piso alto, muy luminoso y con una distribución funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con excelente potencial. La propiedad cuenta con: • Living comedor con salida al balcón. • Balcón de aproximadamente 4 m² • Cocina independiente con espacio y conexión para lavarropas. • Baño completo. • Dos dormitorios. • Losa radiante. • Cochera fija y cubierta (unidad complementaria) La unidad se entrega recién pintada y con termotanque nuevo, lista para mudarse. Ubicado sobre Tilcara, esquina Lupi, en un sector de Nueva Pompeya con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, con rápida salida hacia distintos puntos de la ciudad. Además, esta propiedad se encuentra dentro del área alcanzada por los Créditos Hipotecarios uva con tasa preferencial del Banco Ciudad para determinadas zonas del sur de caba, un diferencial que puede ampliar las posibilidades de financiación para compradores que califiquen. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 1 kmUSD 1563/m²intervallo USD 1116–1622/m² · per questa superficie USD 81.485–118.410
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 108.900; i comparabili corretti indicano USD 114.089.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +1,8 % età · -0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 1,3 km (17 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 15, 31, 32, 42, 44, 46, 75, 85, 135, 150
85
Sicurezza700 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeForja a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,3 km
86
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO NUEVA POMPEYAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EDR.GENARO SISTOScuola · Nivel primario común · 320 m
  • PForjaVerde · Cantero Central · 480 m
  • PIslas CanariasVerde · Cantero Central · 650 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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