1 / 8 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Núñez
Nuñez Al 3100
I dati
- Superficie totale
- 77 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 440.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento Dupex de 2 ambientes + escritorio y Cochera en venta o alquiler en Núñez, ubicado entre las calles Zapiola y Pinto, en una zona residencial tranquila con muy buen acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Cabildo y del Parque Saavedra, combinando cercanía a áreas verdes, comercios y servicios. La propiedad es un amplio dúplex de 73 m², ubicado en el primer piso al frente, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación natural. El diseño tipo loft brinda espacios modernos y funcionales. Cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, además de baño completo y toilette de recepción. También dispone de un espacio de escritorio con vista al frente, ideal para home office o área de estudio. El departamento posee calefacción individual por piso radiante y dos equipos de aire acondicionado frío/calor, lo que asegura confort durante todo el año. El edificio ofrece excelentes amenities, entre los que se destacan pileta, sum, solárium, gimnasio y laundry, brindando comodidad y espacios de recreación para sus residentes. La propiedad es muy luminosa, se encuentra en una ubicación tranquila y es apta para uso profesional. apto créditola cochera es en alquiler por $120. 000. No es de la unidadPara más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -1 % verde · +0,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 77 m² · 2 locali · 2016USD 2727/m²corretto 2727 · somiglianza 97
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Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 120 m · 92 m² · 3 locali · 2020 · posto autoUSD 2989/m²corretto 2626 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 130 m · 62 m² · 3 locali · 2016USD 2823/m²corretto 2692 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 50 m · 90 m² · 3 locali · 2006USD 2278/m²corretto 2308 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 400 m · 73 m² · 3 locali · 2022 · posto autoUSD 3082/m²corretto 2630 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO HULL CORDELLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPROF. RODOLFO SENETScuola · Nivel primario común · 340 m
- EJIC N°09 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 450 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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