1 / 8 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Núñez
MANUELA PEDRAZA 2406. Entre Av. Cabildo
I dati
- Superficie totale
- 53 m²
- Coperta
- 53 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 65 anni (1961)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 141.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta Departamento 3 ambientes en Nuñez, Capital Federal. Tres ambientes muy luminoso al frente en edificio de estilo, esquina Av. Cabildo y Manuela Pedraza.. Dos dormitorios al frente con placard y persiana, cocina y comedor al frente, baño. Renovado por estudio de arquitectura. Pisos de parquet. Excelente conectividad. Edificio con gran terraza. Expensas vto. Ago26 incluyen Aysa $141. 000. abl $16. 078. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1289)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · +1 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 270 m · 52 m² · 3 locali · 1981USD 2402/m²corretto 2197 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 230 m · 57 m² · 3 locali · 1981USD 2175/m²corretto 2010 · somiglianza 79
Appartamento a NúñezNúñez · 170 m · 48 m²USD 2708/m²corretto 2653 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 350 m · 56 m² · 3 locali · 1980USD 2482/m²corretto 2266 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 500 m · 54 m² · 3 locali · 1966USD 2148/m²corretto 2056 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 330 m · 57 m² · 3 locali · 1981USD 2456/m²corretto 2259 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 m
- ECORONEL BRANDSENScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINScuola · Nivel secundario común · 230 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 290 m
- PJardínVerde · Jardín · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 270 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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