1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Núñez
MANUELA PEDRAZA 2406. Entre Av. Cabildo
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 141 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento 3 ambientes en Nuñez, Capital Federal. Tres ambientes muy luminoso al frente en edificio de estilo, esquina Av. Cabildo y Manuela Pedraza.. Dos dormitorios al frente con placard y persiana, cocina y comedor al frente, baño. Renovado por estudio de arquitectura. Pisos de parquet. Excelente conectividad. Edificio con gran terraza. Expensas vto. Ago26 incluyen Aysa $141. 000. abl $16. 078. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1289)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +1 % surface · +0,7 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 270 m · 52 m² · 3 p. · 1981USD 2 402/m²ajusté 2 197 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 57 m² · 3 p. · 1981USD 2 175/m²ajusté 2 010 · similarité 79
Appartement à NúñezNúñez · 170 m · 48 m²USD 2 708/m²ajusté 2 653 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 350 m · 56 m² · 3 p. · 1980USD 2 482/m²ajusté 2 266 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 500 m · 54 m² · 3 p. · 1966USD 2 148/m²ajusté 2 056 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 330 m · 57 m² · 3 p. · 1981USD 2 456/m²ajusté 2 259 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 m
- ECORONEL BRANDSENÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 290 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.