1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento en Venta Núñez con Patio y Pileta en Venta - 1 Dormitorio 1 Escritorio
Vidal al 3600
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 187.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con dos patios Y pileta en la zona mas linda de nuñez, A cuadras de parque saavedraubicado en una zona privilegiada de nuñez, sobre la calle Vidal, este departamento ofrece comodidad y excelente conexión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características principales: - 52 m² cubiertos- 71 m² de de patio- Contrafrente con orientación Noreste. Tiene sol todo el día- Living-comedor- 1 habitación principal- 1 escritorio anexado al living- 1 baño completo- Cocina independiente- Cuenta con galería cubierta- Ubicación privilegiada: - Cercano a medios de transporte. - Rodeado de comercios, bares y servicios. - Zona tranquila y residencial con gran conectividad. - Un hogar ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que buscas. ¡Consúltanos para más información! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,1 % superficie · +2,3 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb SaavedraSaavedra · 190 m · 135 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.059/m²ajustado 1.821 · similitud 82
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - NúñezNúñez · 360 m · 150 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.367/m²ajustado 1.282 · similitud 71
2 Ambientes en Venta en NuñezNúñez · 180 m · 84 m² · 2 ambUSD 2.857/m²ajustado 2.682 · similitud 66
Venta Nuñez 3 Amb con Terraza Privada y Parrilla - Cochera Cubierta Fija 5 Años AntiguedadNúñez · 330 m · 92 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.989/m²ajustado 2.433 · similitud 61
Departamento en 3 Ambientes, a Estrenar, NuñezNúñez · 190 m · 97 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.113/m²ajustado 2.466 · similitud 61
3 Ambientes a Estrenar en NuñezNúñez · 190 m · 89 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.894/m²ajustado 2.369 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 290 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.