1 / 30PH di 3 locali a Palermo
Julián Álvarez 2300
I dati
- Superficie totale
- 115 m²
- Coperta
- 115 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 69 anni (1957)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Hernán Sangiácomo
ESTE PH ESTA UBICADO EN EL BARRIO DE PALERMO, SOBRE LA CALLE JULIAN ALVAREZ 2300 A DOS CUADRAS DE AVENIDA SANTA FE.
ESTA CONSTRUCCIÓN DE ESTILO CLASICA, PERMITE DISFRUTAR DE UNA ARQUITECTURA MAGNIFICA DEL SIGLO XX, FACHADA, PUERTAS,MOLDURAS, ES PARA LOS AMANTES DE LA ARQUITECTURA DE OTROS TIEMPOS.
ES UN COMPLEJO DE PH DE PLANTA BAJA Y DOS PISOS, NO TIENE ASCENSOR Y SOLO HAY ESCALERAS.
ESTA UBICADO EN EN SEGUNDO Y ULTIMO PISO A LA CALLE, TENIENDO UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, MAYOR LUMINOSIDAD.
LA CUADRA ES DE CONSTRUCCIONES BAJAS Y ESO AYUDA A QUE TODO SEA MAS LUMINOSO.
FUE REMODELADO EN SU TOTALIDAD, DONDE SE DECIDIÓ CAMBIAR DE LUGAR COCINA Y DEMÁS AMBIENTES, ESTE PH ES ÚNICO DE CONCEPTO ABIERTO, DONDE SE PUEDE VER PERFECTAMENTE AL RECORRERLO QUE AL MOMENTO DE DISEÑARLO SE PRIORIZO UN CONCEPTO TIPO LOFT, DONDE LOS ESPACIOS SE FUSIONAN, Y TODO ES AMPLIO.
AL INGRESAR AL PH NOS ENCONTRAMOS CON UNA DE LAS PRIMERAS PARTICULARIDADES, SE INGRESA LA GRAN GRAN COCINA COMEDOR DIARIO, DIGO GRAN POR QUE ASI ES, AQUI SE PUEDE DISFRUTAR DE UN ESPACIO CON MUCHA PERSONALIDAD, UNA ISLA GRANDE NOS RECIBE, COMBINANDO LO MODERNO CON LOS VIDRIOS DE COLORES EN SUS VENTANAS.
MUEBLES DE COCINA DE DISEÑO, MUCHO MUEBLE DE GUARDADO, TIENE LUGAR PARA UNA HELADERA CAVA, MAS EL HUECO PARA HELADERA, CADA DETALLE ESTA PENSADO, UTILIZANDO MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD.
AL SEGUIR RECORRIENDO EL PH Y DESLIZANDO UNA GRAN PUERTA DE HIERRO Y VIDRIO, SE INGRESA A UNA ESPECTACULAR SALA DE ESTAR, AQUÍ EL ARTE, LA AMPLITUD Y EL BUEN GUSTO SE FUNCIONAN PARA SOLO DISFRUTAR DE LA MARAVILLOSA SENSACIÓN QUE OTORGA ESTE ESPACIO.
EL DORMITORIO ES ESPECTACULAR, MUY AMPLIA SUITE CON UN GENEROSO VESTIDOR, EL DORMITORIO DA A LA CALLE LO QUE PERMITE GOZAR DE MUCHA LUZ NATURAL.
EL ÚNICO BAÑO TIENE DOBLE INGRESO, SE ACCEDE DESDE EL ESTAR Y TAMBIÉN DESDE EL DORMITORIO, ESTE BAÑO DE GRANDES DIMENSIONES TIENE DUCHA Y UNA ESPECTACULAR BAÑERA, EL INGRESO DE LUZ NATURAL Y SU AMPLITUD HACE DE ESTE ESPACIO LO MAS PARECIDO A UN BAÑO DE HOTEL.
SI BUSCAS DISEÑO, ESPACIOS AMPLIOS, FUSIONADOS, CONCEPTO ABIERTO E INTEGRADO, ESTE PH TIENE TODO Y MAS!!!!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -1,8 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 220 m · 116 m² · 4 locali · 1956USD 2241/m²corretto 2091 · somiglianza 76
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 310 m · 112 m² · 4 locali · 1961USD 1875/m²corretto 1865 · somiglianza 76
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 470 m · 128 m² · 4 locali · 1965USD 1867/m²corretto 1799 · somiglianza 64
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 500 m · 106 m² · 2 locali · 1986USD 1132/m²corretto 1014 · somiglianza 60
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 410 m · 145 m² · 4 locali · 1946USD 1307/m²corretto 1405 · somiglianza 58
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 440 m · 113 m² · 5 locali · 1946USD 2478/m²corretto 2329 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 340 m
- SBulnesSubte · Línea D · 530 m
- ECOLEGIO GUADALUPEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 460 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 730 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 770 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 110 m
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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