1 / 27PH di 5 locali a Palermo
Malabia 2200
I dati
- Superficie totale
- 150 m²
- Coperta
- 85 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Joya oculta en el corazón de Palermo Soho ideal Flipping ( Fotos por IA a modo recreativo)
Apto credito
ACEPTA PERMUTA
5 ambientes amplios con infinitas posibilidades de redistribución
Planta Baja : amplio living comedor con salida a patio central, dormitorios de generosas dimensiones con techos altos y pisos de pinotea , dos baños completos, patio interno, cocina con salida a patio principal
Primer piso: habitación con escritorio , terraza propia con posibilidad de construir un quincho manteniendo area de relax a puro sol.
FOTOS ILUSTRATIVAS
Leonardo Hector Pereyra Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 - CMCPDJM 2904
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 - CMCPDJM 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 9908 - CMCPDJM 2904
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,5 % età · +4,9 % bagni · -2,7 % sicurezza della zona · -1,4 % verde · +1,3 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 360 m · 156 m² · 4 locali · 2022USD 2244/m²corretto 2229 · somiglianza 73
PH di 4 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 145 m² · 4 locali · 1946USD 1307/m²corretto 1940 · somiglianza 70
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 360 m · 168 m² · 3 locali · 2022USD 2470/m²corretto 2493 · somiglianza 61
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 290 m · 134 m² · 3 locali · 2010USD 1866/m²corretto 1921 · somiglianza 60
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 220 m · 110 m² · 4 localiUSD 2045/m²corretto 1937 · somiglianza 60
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 460 m · 173 m² · 4 locali · 2007USD 2249/m²corretto 2309 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 540 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 610 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Scuola · Nivel secundario común · 60 m
- EMANUELA PEDRAZAScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJII N° 04 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 400 m
- PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 690 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 510 m
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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