PH di 2 locali a Palermo — foto 1 di 251 / 25
PH · In vendita · Palermo

PH di 2 locali a Palermo

Fray Justo Maria De Oro 1900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
58 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

OPORTUNIDAD excelente departamento en PH PRIMER PISO POR ESCALERA, en la esquina de Oro y Nicaragua. El mismo cuenta con una habitación y un living con PAREDES MÓVILES. Es decir, el living puede dividirse en dos ambientes. Todo remodelado a nuevo. Balcón tanto en el living como en la habitación. Excelente distribución. Estado impecable, totalmente renovado y mantenido. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 2737/m²intervallo USD 2294–3164/m² · per questa superficie USD 148.415–204.698
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 180.000; i comparabili corretti indicano USD 177.086.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · +1,4 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 810 m (10 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 39, 55
70
Sicurezza1226 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
21
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdeParque Ferroviario Palermo a 220 m · 2 entro 500 m
86
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,9 km
66
  • SPalermoSubte · Línea D · 820 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 880 m
  • EREPUBLICA DE CUBAScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • ECOLEGIO PALERMO CHICOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 220 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 310 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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