Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 251 / 25
PH · Venta · Palermo

Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Fray Justo Maria De Oro 1900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
65 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

OPORTUNIDAD excelente departamento en PH PRIMER PISO POR ESCALERA, en la esquina de Oro y Nicaragua. El mismo cuenta con una habitación y un living con PAREDES MÓVILES. Es decir, el living puede dividirse en dos ambientes. Todo remodelado a nuevo. Balcón tanto en el living como en la habitación. Excelente distribución. Estado impecable, totalmente renovado y mantenido. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.737/m²rango USD 2.294–3.164/m² · para esta superficie USD 148.415–204.698
En línea con los comparablesPide USD 180.000; los comparables ajustados implican USD 177.086.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +1,4 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 810 m (10 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 39, 55
70
Seguridad1.226 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
21
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesParque Ferroviario Palermo a 220 m · 2 en 500 m
86
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,9 km
66
  • SPalermoSubte · Línea D · 820 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 880 m
  • EREPUBLICA DE CUBAEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • ECOLEGIO PALERMO CHICOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 220 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 310 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 760 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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