1 / 19PH di 3 locali a Palermo
Fray Justo Santamaría De Oro Al 1900. Entre Nicaragua Y Soler
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Unidad 4. Excelente oportunidad en Palermo Soho para alquiler a extranjeros. Muy buena rentabilidad. Superficie total de 60m², cubierta de 55m² y balcón descubierto de 5m². Dormitorio principal. Actualmente el segundo dormitorio se usa como vestíbulo con cerramiento rebatible. Un baño completo. Living-comedor, cocina. Escritorio, dos bauleras. Reciclado a nuevo. Pisos de cemento alisado. Posibilidad de expansión. A nuevo electricidad, piso, techo, baño. Lista para habitar.
Puertas de triple vidrio con panel de seguridad, acústico, pisos de cemento alisado.medio balcón, cerrado como jardín de invierno Puerta blindada. Acceso por pasillo común.
Expensas $40.000 (Julio 2026). Terraza de uso común con excelente vista. Sin encargado. Edificio de 40 años de antigüedad.
Dos bauleras privadas y una común. 7 unidades en el lote. Apto crédito.
Colectivos: 34, 36, 39, 55, 108, 111, 166.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-1006)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +29 % età · +2,8 % superficie · +2,8 % sicurezza della zona · -1,1 % distanza dalla subte · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 90 m · 65 m² · 2 locali · 1986USD 2782/m²corretto 3436 · somiglianza 70
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 450 m · 58 m² · 3 locali · 1970USD 2241/m²corretto 2967 · somiglianza 67
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 220 m · 50 m² · 3 locali · 1966USD 2000/m²corretto 2616 · somiglianza 66
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 110 m · 72 m² · 4 locali · 1976USD 3056/m²corretto 3926 · somiglianza 62
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 370 m · 63 m² · 2 locali · 1926USD 2349/m²corretto 3908 · somiglianza 61
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 350 m · 54 m² · 2 locali · 1960USD 2757/m²corretto 3698 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPalermoSubte · Línea D · 730 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 800 m
- EREPUBLICA DE CUBAScuola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJM Nº 11 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 190 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 250 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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