PH, 2 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 251 / 25
PH · למכירה · Palermo

PH, 2 חד׳, Palermo

Fray Justo Maria De Oro 1900

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
65 מ״ר
מקורה
58 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

OPORTUNIDAD excelente departamento en PH PRIMER PISO POR ESCALERA, en la esquina de Oro y Nicaragua. El mismo cuenta con una habitación y un living con PAREDES MÓVILES. Es decir, el living puede dividirse en dos ambientes. Todo remodelado a nuevo. Balcón tanto en el living como en la habitación. Excelente distribución. Estado impecable, totalmente renovado y mantenido. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,737/m²טווח USD 2,294–3,164/m² · לשטח הזה USD 148,415–204,698
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 180,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 177,086.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+1.4 % שטח · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 370 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳ · 1926
    USD 2,349/m²מתוקנן 3,164 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 90 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 2,833/m²מתוקנן 2,294 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 170 מ׳ · 72 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 3,056/m²מתוקנן 3,179 · דמיון 66
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 420 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1960
    USD 2,757/m²מתוקנן 2,994 · דמיון 64
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 140 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 2,000/m²מתוקנן 2,118 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 490 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,357/m²מתוקנן 2,532 · דמיון 56

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Palermo במרחק 810 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 55
70
ביטחון1,226 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
21
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Palermo במרחק 220 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
86
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.9 ק״מ
66
  • SPalermoסובטה · Línea D · 820 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 880 מ׳
  • EREPUBLICA DE CUBAבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • ECOLEGIO PALERMO CHICOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 220 מ׳
  • PParque de las Cienciasשטח ירוק · Parque · 310 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 760 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.