1 / 25PH de 2 pièces à Palermo
Fray Justo Maria De Oro 1900
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
OPORTUNIDAD excelente departamento en PH PRIMER PISO POR ESCALERA, en la esquina de Oro y Nicaragua. El mismo cuenta con una habitación y un living con PAREDES MÓVILES. Es decir, el living puede dividirse en dos ambientes. Todo remodelado a nuevo. Balcón tanto en el living como en la habitación. Excelente distribución. Estado impecable, totalmente renovado y mantenido.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +1,4 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 370 m · 63 m² · 2 p. · 1926USD 2 349/m²ajusté 3 164 · similarité 71
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 60 m² · 3 p. · 2026USD 2 833/m²ajusté 2 294 · similarité 70
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 72 m² · 4 p. · 1976USD 3 056/m²ajusté 3 179 · similarité 66
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 420 m · 54 m² · 2 p. · 1960USD 2 757/m²ajusté 2 994 · similarité 64
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 50 m² · 3 p. · 1966USD 2 000/m²ajusté 2 118 · similarité 63
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 70 m² · 4 p. · 1976USD 2 357/m²ajusté 2 532 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPalermoSubte · Línea D · 820 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 880 m
- EREPUBLICA DE CUBAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 220 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 310 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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