Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Chico)

Appartamento di 3 locali a Palermo

Cabello al 3100

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
64 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
5 anni (2021)
Posti auto
0
Expensas
ARS 356.700 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso edificio de categoría del estudio Brukman-Mansilla, ubicado a media cuadra de Av. Coronel Diaz y Bulnes. Su privilegiada ubicación permite la cercanía a todos los medios de transporte y reconocidas zonas comerciales. El departamento cuenta con 71 m2 totales. Posee un amplio living con toilette de recepción y salida a un primer balcón, lo que permite el ingreso de luz permanentemente. Cocina con lavadero separado. Caldera individual marca peisa. Dos habitaciones, la principal con salida a un balcón corrido al contrafrente y un baño completo. Las carpinterías, revestimientos, griferías y artefactos son de primeras marcas. Caldera dual marca Peisa, calefacción por losa radiante con termostato individual. Dvh en ventanas. Tanto el balcón del contrafrente como el lateral poseen cerramiento vidriado marca Balconfort. Aire acondicionado frio/calor multisplit en living y habitaciones. El edificio cuenta con pileta, solárium, grupo electrógeno y salón de usos múltiples con parrilla en los últimos pisos del edificio. Seguridad electrónica 24hs y encargado con vivienda. Posibilidad de cochera con valor adicional, a una cuadra del edificio, consultar precio. No deje de consultarnos! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3759/m²intervallo USD 3181–5027/m² · per questa superficie USD 225.872–356.907
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 290.000; i comparabili corretti indicano USD 266.909.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 810 m (10 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Sicurezza703 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdeParque Las Heras a 320 m · 3 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 160 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 810 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 950 m
  • EFLORENCE NIGHTINGALEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 160 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 400 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 320 m
  • PPlaza Alf José M. SobralVerde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 510 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 980 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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