Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Chico)

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Cabello al 3100

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
71 m²
Coberta
64 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
5 anos (2021)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 356.700 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso edificio de categoría del estudio Brukman-Mansilla, ubicado a media cuadra de Av. Coronel Diaz y Bulnes. Su privilegiada ubicación permite la cercanía a todos los medios de transporte y reconocidas zonas comerciales. El departamento cuenta con 71 m2 totales. Posee un amplio living con toilette de recepción y salida a un primer balcón, lo que permite el ingreso de luz permanentemente. Cocina con lavadero separado. Caldera individual marca peisa. Dos habitaciones, la principal con salida a un balcón corrido al contrafrente y un baño completo. Las carpinterías, revestimientos, griferías y artefactos son de primeras marcas. Caldera dual marca Peisa, calefacción por losa radiante con termostato individual. Dvh en ventanas. Tanto el balcón del contrafrente como el lateral poseen cerramiento vidriado marca Balconfort. Aire acondicionado frio/calor multisplit en living y habitaciones. El edificio cuenta con pileta, solárium, grupo electrógeno y salón de usos múltiples con parrilla en los últimos pisos del edificio. Seguridad electrónica 24hs y encargado con vivienda. Posibilidad de cochera con valor adicional, a una cuadra del edificio, consultar precio. No deje de consultarnos! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPHPPS290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.759/m²faixa USD 3.181–5.027/m² · para esta metragem USD 225.872–356.907
+9% vs. comparáveisPede USD 290.000; os comparáveis ajustados implicam USD 266.909.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,2 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,7 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 810 m (10 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Segurança703 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesParque Las Heras a 320 m · 3 em 500 m
93
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 160 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 810 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 950 m
  • EFLORENCE NIGHTINGALEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 160 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 400 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 320 m
  • PPlaza Alf José M. SobralÁrea verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 510 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidade · 980 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 690 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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