Departamento Impecable de 3 Ambientes en Palermo Chico — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Chico)

Departamento Impecable de 3 Ambientes en Palermo Chico

Cabello al 3100

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
71 m²
Cubierta
64 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
5 años (2021)
Cocheras
0
Expensas
ARS 356.700 / mes

Descripción

Hermoso edificio de categoría del estudio Brukman-Mansilla, ubicado a media cuadra de Av. Coronel Diaz y Bulnes. Su privilegiada ubicación permite la cercanía a todos los medios de transporte y reconocidas zonas comerciales. El departamento cuenta con 71 m2 totales. Posee un amplio living con toilette de recepción y salida a un primer balcón, lo que permite el ingreso de luz permanentemente. Cocina con lavadero separado. Caldera individual marca peisa. Dos habitaciones, la principal con salida a un balcón corrido al contrafrente y un baño completo. Las carpinterías, revestimientos, griferías y artefactos son de primeras marcas. Caldera dual marca Peisa, calefacción por losa radiante con termostato individual. Dvh en ventanas. Tanto el balcón del contrafrente como el lateral poseen cerramiento vidriado marca Balconfort. Aire acondicionado frio/calor multisplit en living y habitaciones. El edificio cuenta con pileta, solárium, grupo electrógeno y salón de usos múltiples con parrilla en los últimos pisos del edificio. Seguridad electrónica 24hs y encargado con vivienda. Posibilidad de cochera con valor adicional, a una cuadra del edificio, consultar precio. No deje de consultarnos! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.759/m²rango USD 3.181–5.027/m² · para esta superficie USD 225.872–356.907
+9 % vs. comparablesPide USD 290.000; los comparables ajustados implican USD 266.909.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 810 m (10 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Seguridad703 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesParque Las Heras a 320 m · 3 en 500 m
93
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 160 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 810 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 950 m
  • EFLORENCE NIGHTINGALEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 160 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 400 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 320 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 510 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 980 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 690 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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