Terreno a Palermo
Migueletes 900
I dati
- Superficie totale
- 287 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Propiedad en excelente punto comercialla mejor cuadra de la imprentasobre calle Migueletes s/8, 80x33 (actualmente tiene local al frente y 8 oficinas, todo alquilado) Sup tot aprox 287m2Se podrian realizar pb 7 pisos + 2 retiros lfi 16metros, se pueden construir 1270 totales, 1016 de venta aproxgran potencial de inversion, con renta de 5/6% anual en dolares. Para mayor informacion no dejes de contactarnoscuciba 1298Matrícula 1298 - cucicba
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +11,2 % sicurezza della zona · -2,5 % distanza dalla subte · -1,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a ColegialesColegiales · 1,7 km · 278 m²USD 1475/m²corretto 1503 · somiglianza 48
Terreno a ColegialesColegiales · 1,6 km · 300 m²USD 2417/m²corretto 2489 · somiglianza 46
Terreno a BelgranoBelgrano · 1,9 km · 261 m²USD 5364/m²corretto 5736 · somiglianza 43
Terreno a BelgranoBelgrano · 2 km · 260 m²USD 8077/m²corretto 8540 · somiglianza 42
Terreno a BelgranoBelgrano · 1,9 km · 245 m²USD 3673/m²corretto 3833 · somiglianza 41
Terreno a PalermoPalermo · 1,2 km · 249 m² · 1966USD 3574/m²corretto 3530 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 970 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- EGRANADEROS DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJII N° 05 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 290 m
- PRepública de CroaciaVerde · Plazoleta · 470 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 320 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 490 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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