Участок, Palermo
Migueletes 900
Характеристики
- Общая площадь
- 287 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Propiedad en excelente punto comercialla mejor cuadra de la imprentasobre calle Migueletes s/8, 80x33 (actualmente tiene local al frente y 8 oficinas, todo alquilado) Sup tot aprox 287m2Se podrian realizar pb 7 pisos + 2 retiros lfi 16metros, se pueden construir 1270 totales, 1016 de venta aproxgran potencial de inversion, con renta de 5/6% anual en dolares. Para mayor informacion no dejes de contactarnoscuciba 1298Matrícula 1298 - cucicba
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11,2 % безопасность окружения · -2,5 % расстояние до subte (метро) · -1,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, ColegialesColegiales · 1,7 км · 278 м²USD 1 475/m²с поправкой 1 503 · сходство 48
Участок, ColegialesColegiales · 1,6 км · 300 м²USD 2 417/m²с поправкой 2 489 · сходство 46
Участок, BelgranoBelgrano · 1,9 км · 261 м²USD 5 364/m²с поправкой 5 736 · сходство 43
Участок, BelgranoBelgrano · 2 км · 260 м²USD 8 077/m²с поправкой 8 540 · сходство 42
Участок, BelgranoBelgrano · 1,9 км · 245 м²USD 3 673/m²с поправкой 3 833 · сходство 41
Участок, PalermoPalermo · 1,2 км · 249 м² · 1966USD 3 574/m²с поправкой 3 530 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 970 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 км
- EGRANADEROS DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EJII N° 05 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 470 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 320 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 490 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.