Terreno em Palermo
Migueletes 900
Ficha
- Metragem total
- 287 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Propiedad en excelente punto comercialla mejor cuadra de la imprentasobre calle Migueletes s/8, 80x33 (actualmente tiene local al frente y 8 oficinas, todo alquilado) Sup tot aprox 287m2Se podrian realizar pb 7 pisos + 2 retiros lfi 16metros, se pueden construir 1270 totales, 1016 de venta aproxgran potencial de inversion, con renta de 5/6% anual en dolares. Para mayor informacion no dejes de contactarnoscuciba 1298Matrícula 1298 - cucicba
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +11,2 % segurança do entorno · -2,5 % distância do metrô · -1,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em ColegialesColegiales · 1,7 km · 278 m²USD 1.475/m²ajustado 1.503 · similaridade 48
Terreno em ColegialesColegiales · 1,6 km · 300 m²USD 2.417/m²ajustado 2.489 · similaridade 46
Terreno em BelgranoBelgrano · 1,9 km · 261 m²USD 5.364/m²ajustado 5.736 · similaridade 43
Terreno em BelgranoBelgrano · 2 km · 260 m²USD 8.077/m²ajustado 8.540 · similaridade 42
Terreno em BelgranoBelgrano · 1,9 km · 245 m²USD 3.673/m²ajustado 3.833 · similaridade 41
Terreno em PalermoPalermo · 1,2 km · 249 m² · 1966USD 3.574/m²ajustado 3.530 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 970 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 1,1 km
- EGRANADEROS DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJII N° 05 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 290 m
- PRepública de CroaciaÁrea verde · Plazoleta · 470 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 320 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 490 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.