1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
Julián Alvarez Al 1400
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón al frente en venta en la zona de Palermo. Se trata de una unidad de estilo moderno, a estrenar, con excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Mira el video! Se deja constancia que se incluyen renders ilustrativos para mostrar cómo podría quedar amoblada la propiedad. En el video se puede visualizar el estado actual de la unidad. distribucion- Amplio Living comedor integrado- Salida a un gran balcón al frente con acceso por ambos ambientes- Cocina integrada- Baño Completo- Dormitorio con placardubicacion- Rodeado de una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas y servicios- Cuenta con buenos accesos y cercanía a medios de transporte y espacios verdes, como plazas y parquessuperficies- Cubiertos: 37 m2- Balcón: 8 m2- Totales: 47 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,7 % âge · +2,1 % sécurité du quartier · +1,9 % espaces verts · -1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 45 m² · 2 p. · 2026USD 3 178/m²ajusté 3 178 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 340 m · 45 m² · 2 p. · 2026USD 3 489/m²ajusté 3 565 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 260 m · 48 m² · 2 p.USD 3 292/m²ajusté 3 369 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 49 m² · 2 p. · 2018 · parkingUSD 3 265/m²ajusté 3 019 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 45 m² · 2 p. · 2011USD 2 556/m²ajusté 2 809 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 52 m² · 2 p. · 2021 · parkingUSD 3 250/m²ajusté 2 936 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAÉcole · Nivel primario común · 470 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 690 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 760 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.