1 / 8 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Palermo
Julián Alvarez Al 1400
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón al frente en venta en la zona de Palermo. Se trata de una unidad de estilo moderno, a estrenar, con excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Mira el video! Se deja constancia que se incluyen renders ilustrativos para mostrar cómo podría quedar amoblada la propiedad. En el video se puede visualizar el estado actual de la unidad. distribucion- Amplio Living comedor integrado- Salida a un gran balcón al frente con acceso por ambos ambientes- Cocina integrada- Baño Completo- Dormitorio con placardubicacion- Rodeado de una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas y servicios- Cuenta con buenos accesos y cercanía a medios de transporte y espacios verdes, como plazas y parquessuperficies- Cubiertos: 37 m2- Balcón: 8 m2- Totales: 47 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,7 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +1,9 % áreas verdes · -1,3 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 3.178/m²ajustado 3.178 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 340 m · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 3.489/m²ajustado 3.565 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 260 m · 48 m² · 2 amb.USD 3.292/m²ajustado 3.369 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 49 m² · 2 amb. · 2018 · garagemUSD 3.265/m²ajustado 3.019 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 380 m · 45 m² · 2 amb. · 2011USD 2.556/m²ajustado 2.809 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 52 m² · 2 amb. · 2021 · garagemUSD 3.250/m²ajustado 2.936 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,1 km
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscola · Nivel primario común · 270 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscola · Nivel primario común · 470 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 690 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 760 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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