1 / 8 · עוד 14 במודעהדירה, 2 חד׳, Palermo
Julián Alvarez Al 1400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 37 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón al frente en venta en la zona de Palermo. Se trata de una unidad de estilo moderno, a estrenar, con excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Mira el video! Se deja constancia que se incluyen renders ilustrativos para mostrar cómo podría quedar amoblada la propiedad. En el video se puede visualizar el estado actual de la unidad. distribucion- Amplio Living comedor integrado- Salida a un gran balcón al frente con acceso por ambos ambientes- Cocina integrada- Baño Completo- Dormitorio con placardubicacion- Rodeado de una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas y servicios- Cuenta con buenos accesos y cercanía a medios de transporte y espacios verdes, como plazas y parquessuperficies- Cubiertos: 37 m2- Balcón: 8 m2- Totales: 47 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +3.7 % גיל הבניין · +2.1 % ביטחון בסביבה · +1.9 % שטחים ירוקים · -1.3 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,178/m²מתוקנן 3,178 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,489/m²מתוקנן 3,565 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳USD 3,292/m²מתוקנן 3,369 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 280 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 2018 · חניהUSD 3,265/m²מתוקנן 3,019 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2011USD 2,556/m²מתוקנן 2,809 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 270 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 2021 · חניהUSD 3,250/m²מתוקנן 2,936 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
- EPROVINCIA DE CORDOBAבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAבית ספר · Nivel primario común · 470 מ׳
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 690 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 760 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.