Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 291 / 29
Appartamento · In vendita · Palermo (35)

Appartamento di 4 locali a Palermo

Aráoz 2253

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
95 m²
Coperta
95 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Sureste
Posti auto
0
Expensas
ARS 276.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento en Palermo, Capital Federal
Tu próximo proyecto en Palermo: 96 m² a refaccionar con un valor inmejorable
Amplio semipiso en el corazón de Palermo con carácter y espacio para proyectar tu hogar ideal. Su planta al contrafrente garantiza un entorno de absoluta tranquilidad, con vista a pulmón verde consolidado.
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Este departamento es una oportunidad inmejorable para quienes valoran la amplitud y la ubicación privilegiada ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vibrante vida de Palermo y la tranquilidad del hogar.
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C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158
Las medidas, superficies y
datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios)
expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El
interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a
la realización de cualquier operación.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2406/m²intervallo USD 1837–2636/m² · per questa superficie USD 174.559–250.417
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 170.000; i comparabili corretti indicano USD 228.546.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · +4,9 % bagni · +1,3 % superficie · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 370 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 57, 110, 111, 145, 160, 188
96
Sicurezza1439 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
7
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Intendente Casares a 470 m · 2 entro 500 m
72
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 880 m
97
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 370 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 640 m
  • ECOLEGIO GUADALUPEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 880 m
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 470 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 790 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 830 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 220 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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