Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Julian Alvarez al 1900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
52 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
65 anni (1961)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo. La unidad se destaca por su amplitud y comodidad, contando con una superficie de 52 m² cubiertos. Amplio living comedor con vista al contrafrente, luminoso y silencioso. Posee pisos de parquet en buen estado y estufa tiro balanceado. Cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada con artefacto de cocina a gas, alacenas en perfecto estado y espacio de lavadero independiente. Agua caliente por termotanque. Dormitorio de generosas dimensiones, con gran placard empotrado de piso a techo en todo su ancho. Ventana al pulmón del edificio y aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilación natural mediante ventana. Actualmente se alquila de manera temporaria, generando una excelente renta mensual, ideal tanto para inversión como para vivienda. Edificio de tan solo 12 unidades funcionales, con dos departamentos por piso. Cuenta con dos terrazas de uso común y servicio de limpieza diario por la mañana. Ubicación privilegiada, a metros del polo gastronómico y comercial de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. actualiza el valor de tu propiedad. solicita tasacion! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3015/m²intervallo USD 2347–3075/m² · per questa superficie USD 122.028–159.919
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 156.759.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,6 % età · +2,3 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 590 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 39, 57, 110, 111, 145, 160, 188
83
Sicurezza1237 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
20
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 290 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 850 m
98
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 780 m
  • ECOLEGIO GUADALUPEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 850 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 730 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 400 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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