Departamento de Dos Ambientes en Venta Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento de Dos Ambientes en Venta Palermo

Julian Alvarez al 1900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
52 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
65 años (1961)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo. La unidad se destaca por su amplitud y comodidad, contando con una superficie de 52 m² cubiertos. Amplio living comedor con vista al contrafrente, luminoso y silencioso. Posee pisos de parquet en buen estado y estufa tiro balanceado. Cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada con artefacto de cocina a gas, alacenas en perfecto estado y espacio de lavadero independiente. Agua caliente por termotanque. Dormitorio de generosas dimensiones, con gran placard empotrado de piso a techo en todo su ancho. Ventana al pulmón del edificio y aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilación natural mediante ventana. Actualmente se alquila de manera temporaria, generando una excelente renta mensual, ideal tanto para inversión como para vivienda. Edificio de tan solo 12 unidades funcionales, con dos departamentos por piso. Cuenta con dos terrazas de uso común y servicio de limpieza diario por la mañana. Ubicación privilegiada, a metros del polo gastronómico y comercial de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. actualiza el valor de tu propiedad. solicita tasacion! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSP149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.015/m²rango USD 2.347–3.075/m² · para esta superficie USD 122.028–159.919
-5 % vs. comparablesPide USD 149.000; los comparables ajustados implican USD 156.759.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte R.Scalabrini Ortiz a 590 m (7 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 39, 57, 110, 111, 145, 160, 188
83
Seguridad1.237 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
20
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 290 m · 1 en 500 m
68
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 850 m
98
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 780 m
  • ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 850 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 730 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 400 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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