1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento de Dos Ambientes en Venta Palermo
Julian Alvarez al 1900
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo. La unidad se destaca por su amplitud y comodidad, contando con una superficie de 52 m² cubiertos. Amplio living comedor con vista al contrafrente, luminoso y silencioso. Posee pisos de parquet en buen estado y estufa tiro balanceado. Cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada con artefacto de cocina a gas, alacenas en perfecto estado y espacio de lavadero independiente. Agua caliente por termotanque. Dormitorio de generosas dimensiones, con gran placard empotrado de piso a techo en todo su ancho. Ventana al pulmón del edificio y aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilación natural mediante ventana. Actualmente se alquila de manera temporaria, generando una excelente renta mensual, ideal tanto para inversión como para vivienda. Edificio de tan solo 12 unidades funcionales, con dos departamentos por piso. Cuenta con dos terrazas de uso común y servicio de limpieza diario por la mañana. Ubicación privilegiada, a metros del polo gastronómico y comercial de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. actualiza el valor de tu propiedad. solicita tasacion! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Con Patio Propio Y Lavadero Plaza Güemes, PalermoPalermo · 150 m · 53 m² · 2 amb · 1978USD 2.547/m²ajustado 2.347 · similitud 86
Departamento Venta 2 Ambientes 50 M2 Palermo, Capital FederalPalermo · 220 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.385/m²ajustado 3.299 · similitud 84
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Palermo - Apto CreditoPalermo · 460 m · 50 m² · 3 amb · 1973USD 3.100/m²ajustado 3.075 · similitud 68
Venta de Pozo deptos uno y dos ambientes con Balcon, Patio, Jardin en Palermo Entrega 2027Palermo · 210 m · 37 m² · 2 ambUSD 2.808/m²ajustado 2.575 · similitud 67
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 45 m - PalermoPalermo · 310 m · 45 m² · 3 amb · 1976USD 3.222/m²ajustado 3.056 · similitud 67
38m² Palermo Departamento 2 ambientes con balcon entre Araoz y ScalabriniPalermo · 190 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 2.289/m²ajustado 1.978 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
- SBulnesSubte · Línea D · 780 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 850 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 730 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 400 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.