1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Palermo
Julian Alvarez al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo. La unidad se destaca por su amplitud y comodidad, contando con una superficie de 52 m² cubiertos. Amplio living comedor con vista al contrafrente, luminoso y silencioso. Posee pisos de parquet en buen estado y estufa tiro balanceado. Cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada con artefacto de cocina a gas, alacenas en perfecto estado y espacio de lavadero independiente. Agua caliente por termotanque. Dormitorio de generosas dimensiones, con gran placard empotrado de piso a techo en todo su ancho. Ventana al pulmón del edificio y aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilación natural mediante ventana. Actualmente se alquila de manera temporaria, generando una excelente renta mensual, ideal tanto para inversión como para vivienda. Edificio de tan solo 12 unidades funcionales, con dos departamentos por piso. Cuenta con dos terrazas de uso común y servicio de limpieza diario por la mañana. Ubicación privilegiada, a metros del polo gastronómico y comercial de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. actualiza el valor de tu propiedad. solicita tasacion! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · -0,7 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 150 м · 53 м² · 2 комн. · 1978USD 2 547/m²с поправкой 2 347 · сходство 86
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 220 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 385/m²с поправкой 3 299 · сходство 84
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 460 м · 50 м² · 3 комн. · 1973USD 3 100/m²с поправкой 3 075 · сходство 68
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 210 м · 37 м² · 2 комн.USD 2 808/m²с поправкой 2 575 · сходство 67
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 310 м · 45 м² · 3 комн. · 1976USD 3 222/m²с поправкой 3 056 · сходство 67
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 190 м · 38 м² · 2 комн. · 1986USD 2 289/m²с поправкой 1 978 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 м
- SBulnesSubte · Línea D · 780 м
- ECOLEGIO GUADALUPEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 850 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 730 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 760 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.