Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Julian Alvarez al 1900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
65 anos (1961)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo. La unidad se destaca por su amplitud y comodidad, contando con una superficie de 52 m² cubiertos. Amplio living comedor con vista al contrafrente, luminoso y silencioso. Posee pisos de parquet en buen estado y estufa tiro balanceado. Cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada con artefacto de cocina a gas, alacenas en perfecto estado y espacio de lavadero independiente. Agua caliente por termotanque. Dormitorio de generosas dimensiones, con gran placard empotrado de piso a techo en todo su ancho. Ventana al pulmón del edificio y aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilación natural mediante ventana. Actualmente se alquila de manera temporaria, generando una excelente renta mensual, ideal tanto para inversión como para vivienda. Edificio de tan solo 12 unidades funcionales, con dos departamentos por piso. Cuenta con dos terrazas de uso común y servicio de limpieza diario por la mañana. Ubicación privilegiada, a metros del polo gastronómico y comercial de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. actualiza el valor de tu propiedad. solicita tasacion! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSP149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.015/m²faixa USD 2.347–3.075/m² · para esta metragem USD 122.028–159.919
-5% vs. comparáveisPede USD 149.000; os comparáveis ajustados implicam USD 156.759.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · +2,3 % segurança do entorno · -0,7 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 590 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 39, 57, 110, 111, 145, 160, 188
83
Segurança1.237 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
20
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 290 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 850 m
98
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 590 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 780 m
  • ECOLEGIO GUADALUPEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 850 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 730 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 400 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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