1 / 30PH di 8 locali a Palermo
Jorge Luis Borges Al 1900
I dati
- Superficie totale
- 297 m²
- Coperta
- 200 m²
- Locali
- 8
- Camere
- 7
- Bagni
- 3
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicada en el corazón de Palermo, sobre la prestigiosa calle Jorge Luis Borges, se encuentra esta excepcional propiedad horizontal (PH) de 297.00 m2 totales, con una orientación noreste que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio generoso y versátil.
La planta baja cuenta con un amplio living y un comedor, ideal para recibir a familiares y amigos. La cocina está completamente equipada. En esta planta también se encuentra un baño completo, tres dormitorios, uno de ellos con balcón y varios espacios comunes que suman comodidad y funcionalidad.
La planta superior alberga cuatro dormitorios bien distribuidos, 2 baños completos y 1 toilette, un segundo living y una terraza de 97.00 m2 con parrilla ideal para relajarse admirando las vistas del dinámico barrio de Palermo, un espacio ideal para reuniones sociales.
Entre las características adicionales, la propiedad incluye aire acondicionado individual, calefacción, y un termo tanque individual, garantizando confort durante todo el año. El solárium aporta un toque de relajación y es apto para mascotas, lo que hace de esta propiedad una opción perfecta para familias.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos, con acceso a servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, y alumbrado público. La zona es conocida por su ambiente vibrante, con múltiples opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento a pocos pasos.
Esta propiedad, actualmente vacía, ofrece una oportunidad única para personalizar cada espacio según tus necesidades y gustos. No cuenta con estacionamiento cubierto, pero el acceso a transporte público es fácil y conveniente, lo que facilita la movilidad por la ciudad.
Con una disposición al frente y una última renovación reciente, esta propiedad es una inversión valiosa en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal. Perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y bien ubicado en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires.
Otra caracteristica es para aquellos inversores que buscan una alta rentabilidad ofreciéndolo como alquiler temporario, Palermo es una zona muy buscada por el turismo internacional.
Estamos a disposición para consultas y visitas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +37,4 % età · +4,9 % bagni · -1,4 % distanza dalla subte · -1,1 % superficie · +0,8 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 9 locali a PalermoPalermo · 480 m · 280 m² · 9 locali · 2011USD 1250/m²corretto 1375 · somiglianza 59
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 470 m · 293 m² · 5 localiUSD 1689/m²corretto 1665 · somiglianza 57
PH di 7 locali a PalermoPalermo · 400 m · 233 m² · 7 locali · 1936USD 2103/m²corretto 3166 · somiglianza 44
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 380 m · 279 m² · 3 locali · 1956USD 1165/m²corretto 1647 · somiglianza 43
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 60 m · 215 m² · 5 locali · 1996USD 2558/m²corretto 2872 · somiglianza 42
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 470 m · 257 m² · 4 locali · 1951USD 2296/m²corretto 3122 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 800 m
- SPalermoSubte · Línea D · 920 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 10 m
- EAMAPOLAScuola · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 310 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 750 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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