Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Semipiso 3 Ambientes en Barrio Norte con Balcón, Patio y Cochera

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
82 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
28 anni (1998)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semipiso 3 ambientes al frente con balcón, patio, baulera y cochera cubierta. Ubicado en la calle Billinghrust al 1100 entre Gorriti y CabreraExcelente semipiso de 3 ambientes, ubicado en primer piso al frente, con una distribución cómoda y funcional. El ascensor llega directamente a palier privado, brindando mayor privacidad. La unidad cuenta además con doble acceso: entrada principal y entrada de servicio. Dispone de living comedor con salida a balcón al frente, cocina comedor independiente, lavadero y patio propio. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor, y 2 baños completos. La propiedad se completa con cochera. Se destaca por sus ambientes amplios, la doble circulación y sus dos espacios exteriores: balcón al frente y patio, además de contar con características muy buscadas como palier privado, suite con vestidor y cochera. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, con privacidad y muy buena distribución. UbicaciónUbicado en Billinghurst al mil, en pleno Barrio Norte, dentro del barrio de Recoleta y a pocos metros del límite con Palermo. Una zona residencial muy buscada de la ciudad, con excelente conectividad y gran variedad de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas como Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, además de contar con múltiples opciones de transporte público. A pocas cuadras se encuentran Alto Palermo Shopping, la zona comercial de Av. Santa Fe y distintos espacios gastronómicos y de servicios de Palermo y Recoleta. Una ubicación estratégica que combina vida de barrio, conectividad y cercanía a los principales puntos de Barrio Norte, Recoleta y Palermo. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPS189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2754/m²intervallo USD 2626–2889/m² · per questa superficie USD 215.352–236.917
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 225.799.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -11,5 % età · +4,9 % bagni · -0,9 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 830 m (10 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
Sicurezza1262 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 330 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 830 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 890 m
  • EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 330 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 150 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 190 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 730 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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