1 / 8 · altre 7 nell'annuncioNegozio di 1 locali a Palermo
EL Salvador al 4100
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 32 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio (affidabilità 42%). Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local comercial en venta con renta en esquina estrategica de palermo sohoapto creditoubicado sobre El Salvador esquina Gascón, pleno polo gastronómico y residencial, con gran circulación peatonal y vehicular. El local cuenta con 32 m², amplia vidriera en esquina que le aporta visibilidad y luminosidad. Posee baño propio y se encuentra alquilado funcionando como maxi kiosco, con contrato vigente hasta 2028, ideal para inversores que buscan renta inmediata y estabilidad. Oportunidad única en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. Ideal para invertir con renta y bajo riesgo. observaciones: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 16 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · +4,1 % superficie · +2,6 % sicurezza della zona · +1,9 % verde · -1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a PalermoPalermo · 590 m · 30 m² · 1 localiUSD 4550/m²corretto 4583 · somiglianza 70
Negozio di 2 locali a PalermoPalermo · 290 m · 40 m² · 2 localiUSD 4125/m²corretto 4366 · somiglianza 63
Negozio a PalermoPalermo · 640 m · 37 m² · 1986USD 3378/m²corretto 3598 · somiglianza 60
Negozio a PalermoPalermo · 950 m · 27 m²USD 4000/m²corretto 3995 · somiglianza 47
Negozio di 1 locali a PalermoPalermo · 700 m · 49 m² · 1 locali · 2011USD 4286/m²corretto 4066 · somiglianza 39
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 860 m · 47 m²USD 2979/m²corretto 3298 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1 km
- SBulnesSubte · Línea D · 1,1 km
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 720 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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