1 / 8 · Ещё в объявлении: 8PH, 3 комн., Parque Avellaneda
Bragado 4840
Характеристики
- Общая площадь
- 132 м²
- Крытая
- 132 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende amplio local en esquina con baño, actualmente funcionando como verdulería y granja, ideal para continuar con la actividad o desarrollar nuevos rubros comerciales gracias a su excelente visibilidad y ubicación. La venta no incluye el fondo de comercio. La propiedad además cuenta con una vivienda de entrada independiente. La misma dispone de living, cocina separada, baño completo y, mediante escalera, se accede a un amplio ambiente/dormitorio en planta alta. La vivienda se encuentra a refaccionar, ofreciendo gran potencial para modernizar y adaptar según necesidad. Ideal inversión para renta, vivienda y comercio en un mismo lugar.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,6 % площадь · +2,3 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 143 м² · 3 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 322/m²с поправкой 1 172 · сходство 78
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 м · 160 м² · 3 комн. · 1991 · машино-местоUSD 931/m²с поправкой 841 · сходство 71
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 м · 98 м² · 3 комн. · 2011USD 1 122/m²с поправкой 979 · сходство 70
PH, 4 комн., Villa LuroVilla Luro · 170 м · 145 м² · 4 комн. · 1960USD 1 510/m²с поправкой 1 806 · сходство 67
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 м · 100 м² · 3 комн. · 2011USD 1 429/m²с поправкой 1 227 · сходство 64
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 м · 100 м² · 3 комн. · 2011USD 1 480/m²с поправкой 1 271 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 820 м
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.