1 / 8 · altre 26 nell'annuncioCasa di 10 locali a Parque Patricios
Matheu al 1700
I dati
- Superficie totale
- 324 m²
- Coperta
- 272 m²
- Locali
- 10
- Camere
- 8
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta en Bloque de 2 ph y Local Comercial Sobre Terreno Propio en Parque Patricios. Planta Baja: 1- Local Comercial con Entrada Independiente Compuesto por Un Salón de Negocio, 1 Habitación y 1 Patio Cubierto. Superficie Aprox. 77 M2. 2- ph con Entrada Independiente desde la Calle Compuesto por 5 Ambientes, Cocina, Baño, 2 Patios y Terraza. Actualmente en Condiciones de Inhabitabilidad. Planta Alta: ph con Entrada Independiente desde la Calle Compuesto por 3 Ambientes, Baño y Cocina. Superficie Aprox. 80 M2. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · +4,9 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · +1,4 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 180 m · 310 m² · 5 locali · 1956USD 710/m²corretto 697 · somiglianza 67
Casa di 9 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 680 m · 280 m² · 9 locali · 1956USD 0/m²corretto 0 · somiglianza 54
Casa di 5 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 250 m · 321 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 1807/m²corretto 1210 · somiglianza 51
Casa di 10 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 600 m · 368 m² · 10 locali · 1976USD 924/m²corretto 798 · somiglianza 50
Casa di 5 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 710 m · 310 m² · 5 locali · 1981 · posto autoUSD 645/m²corretto 525 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto86 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 310 m
- SCaserosSubte · Línea H · 620 m
- EMIGUEL DE AZCUENAGAScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 540 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 660 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 240 m
- PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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