1 / 8 · altre 11 nell'annuncioCasa di 5 locali a Parque Patricios
Catulo Castillo 2476
I dati
- Superficie totale
- 310 m²
- Coperta
- 150 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa 5 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal Ubicada en parque patricios un barrio en constante crecimiento, a 2 cuadras de la av. Jujuy, a 1 cuadra de la av. Brasil y a 3 cuadras de av. Caseros, cercano al subte linea H y múltiples líneas de colectivos, hospitales, colegios, comercios!! La casa cuenta con un lote propio de 8, 66 x 36 metros!! Tenia una obra aprobada para realizar 10 departamentos!! (tenemos los planos del proyecto) ideal para rentas o emprendimiento! En la parte de adelante se distribuye una propiedad que cuenta con un amplio comedor cocina, 2 dormitorios, un baño completo, patio con parrilla y una amplia terraza de loza ( se puede construir) La parte de atrás esta a refaccionar! Tiene fondo libre con verde, espacio de guardado, baño, cocina y un dormitorio. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-339)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -10,7 % età · +6,7 % da privato · +4,9 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · -1,1 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 100 m · 321 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 1807/m²corretto 1232 · somiglianza 75
Casa di 5 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 530 m · 310 m² · 5 locali · 1981 · posto autoUSD 645/m²corretto 534 · somiglianza 68
Casa di 10 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 180 m · 324 m² · 10 locali · 1946USD 463/m²corretto 471 · somiglianza 66
Casa di 4 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 390 m · 240 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 788/m²corretto 553 · somiglianza 48
Casa di 9 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 710 m · 280 m² · 9 locali · 1956USD 0/m²corretto 1 · somiglianza 46
Casa di 10 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 480 m · 368 m² · 10 locali · 1976USD 924/m²corretto 812 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 380 m
- SCaserosSubte · Línea H · 430 m
- EMIGUEL DE AZCUENAGAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 510 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 380 m
- PParque Florentino AmeghinoVerde · Parque · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 800 m
- CComisaria Comunal 4Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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