PH di 3 locali a Paternal — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
PH · In vendita · Paternal

PH di 3 locali a Paternal

Pje. Fernando de Montalvo al 142

AgenziaOnline da 36 giorni

I dati

Superficie totale
186 m²
Coperta
91 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta ph 3 ambientes con jardín, piscina Y parrilla - entrada independiente – sin expensas – chacaritatotalmente reciclado a nuevo hace un año, ubicado en el barrio de Chacarita. Lista para habitar! Buena distribución, ambientes cómodos y un amplio espacio exterior. Medidas de los ambientes: espacio cubierto• Living comedor: 5, 10 x 4 m• Comedor: 3, 95 x 4 m• Sala de estar: 3, 50 x 3, 35 m• Cocina: 3, 20 x 1, 90 m• Dormitorio principal: 3, 90 x 2 m• Segundo dormitorio: 3, 50 x 2, 50 m• Baño: 1, 70 x 2, 55 m• Baño: 1, 70 x 2, 50 m• Toilette: 1, 15 x 1, 85 mespacio descubierto• Jardín con piscina y parrilla: 10 x 8 mPropiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y la independencia de una casa, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1290/m²intervallo USD 1290–1352/m² · per questa superficie USD 239.900–251.450
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 239.900; i comparabili corretti indicano USD 239.900.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +24,4 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,6 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Tronador - Villa Ortãšzar a 1,1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 44, 47, 63, 78
65
Sicurezza136 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
91
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 300 m
67
VerdePlaza Antonio Malaver a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 890 m
97
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
  • EREPUBLICA DE HONDURASScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14Scuola · Nivel secundario común · 470 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
  • PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 680 m
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Verde · Parque · 850 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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