PH, 3 חד׳, Paternal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
PH · למכירה · Paternal

PH, 3 חד׳, Paternal

Pje. Fernando de Montalvo al 142

משרד תיווךמפורסם 36 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
186 מ״ר
מקורה
91 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
2 שנים (2024)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta ph 3 ambientes con jardín, piscina Y parrilla - entrada independiente – sin expensas – chacaritatotalmente reciclado a nuevo hace un año, ubicado en el barrio de Chacarita. Lista para habitar! Buena distribución, ambientes cómodos y un amplio espacio exterior. Medidas de los ambientes: espacio cubierto• Living comedor: 5, 10 x 4 m• Comedor: 3, 95 x 4 m• Sala de estar: 3, 50 x 3, 35 m• Cocina: 3, 20 x 1, 90 m• Dormitorio principal: 3, 90 x 2 m• Segundo dormitorio: 3, 50 x 2, 50 m• Baño: 1, 70 x 2, 55 m• Baño: 1, 70 x 2, 50 m• Toilette: 1, 15 x 1, 85 mespacio descubierto• Jardín con piscina y parrilla: 10 x 8 mPropiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y la independencia de una casa, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,290/m²טווח USD 1,290–1,352/m² · לשטח הזה USD 239,900–251,450
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 239,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 239,900.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+24.4 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.6 % שטח · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, ChacaritaChacarita · אותה כתובת · 186 מ״ר · 3 חד׳ · 2024
    USD 1,290/m²מתוקנן 1,290 · דמיון 97
  • PH, 4 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 370 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,028/m²מתוקנן 1,352 · דמיון 53
  • PH, 7 חד׳, ChacaritaChacarita · 20 מ׳ · 240 מ״ר · 7 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,541/m²מתוקנן 1,625 · דמיון 51
  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 130 מ׳ · 116 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,078/m²מתוקנן 1,281 · דמיון 48
  • PH, 4 חד׳, PaternalPaternal · 370 מ׳ · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,167/m²מתוקנן 2,226 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Tronador - Villa Ortãšzar במרחק 1.1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 47, 63, 78
65
ביטחון136 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
91
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 300 מ׳
67
שטחים ירוקיםPlaza Antonio Malaver במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 890 מ׳
97
  • STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EREPUBLICA DE HONDURASבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14בית ספר · Nivel secundario común · 470 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 מ׳
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 מ׳
  • PPlaza Antonio Malaverשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)שטח ירוק · Parque · 850 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Veterinariasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.