1 / 8 · 29 más en el avisoVenta PH 3 Ambientes con Patio y Pileta en Chacarita
Pje. Fernando de Montalvo al 142
Ficha
- Superficie total
- 186 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph 3 ambientes con jardín, piscina Y parrilla - entrada independiente – sin expensas – chacaritatotalmente reciclado a nuevo hace un año, ubicado en el barrio de Chacarita. Lista para habitar! Buena distribución, ambientes cómodos y un amplio espacio exterior. Medidas de los ambientes: espacio cubierto• Living comedor: 5, 10 x 4 m• Comedor: 3, 95 x 4 m• Sala de estar: 3, 50 x 3, 35 m• Cocina: 3, 20 x 1, 90 m• Dormitorio principal: 3, 90 x 2 m• Segundo dormitorio: 3, 50 x 2, 50 m• Baño: 1, 70 x 2, 55 m• Baño: 1, 70 x 2, 50 m• Toilette: 1, 15 x 1, 85 mespacio descubierto• Jardín con piscina y parrilla: 10 x 8 mPropiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y la independencia de una casa, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +24,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,6 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes con Patio y Pileta en ChacaritaChacarita · misma dirección · 186 m² · 3 amb · 2024USD 1.290/m²ajustado 1.290 · similitud 97
Venta PH 4 Ambientes en Villa Ortuzar con Terraza y ParrillaVilla Ortúzar · 370 m · 180 m² · 4 amb · 1976USD 1.028/m²ajustado 1.352 · similitud 53
PH en Venta 7 Ambientes Vivienda o Uso ProfesionalChacarita · 20 m · 240 m² · 7 amb · 2001 · cocheraUSD 1.541/m²ajustado 1.625 · similitud 51
PH con Local Al Frente y Vivienda en Paternal | Ideal Inversores / Reciclar | Sin ExpensasPaternal · 130 m · 116 m² · 3 amb · 1976USD 1.078/m²ajustado 1.281 · similitud 48
PH S/exp y C/entr Indep en Baunes Al 200 - Garage 2 Terrazas T/a Nuevo Galpon Balcon Patio C/parrPaternal · 370 m · 138 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.167/m²ajustado 2.226 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
- EREPUBLICA DE HONDURASEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14Escuela · Nivel secundario común · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 680 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 850 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.