1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAltro di 1 locali a Chacarita
Concepcion Arenal 4800
I dati
- Superficie totale
- 972 m²
- Coperta
- 973 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 45 anni (1981)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
La propiedad cuenta con aproximadamente 973 m² construidos sobre un lote de 972, 70 m², ofreciendo una excelente superficie operativa y gran versatilidad para desarrollar múltiples actividades comerciales. Su ubicación estratégica, con rápidos accesos hacia distintos puntos de caba y el corredor norte, la convierte en una opción ideal para depósito, logística de última milla, e-commerce, centro de distribución, showroom, empresa de servicios, equipamiento comercial o usos afines. Características principales• 973 m² cubiertos aproximadamente. • Lote de 972, 70 m². • Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3. • Amplios espacios para almacenamiento y operación. • Excelente potencial para múltiples actividades comerciales. • Zona en constante crecimiento y consolidación empresarial. UbicaciónUbicado en el corazón de Chacarita, a pocas cuadras de importantes avenidas como Avenida Corrientes, Avenida Dorrego y Avenida Córdoba, con excelente conectividad hacia General Paz, Acceso Norte y el centro de la ciudad. Un entorno consolidado donde conviven empresas, comercios, depósitos y desarrollos inmobiliarios. Las superficies son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los usos permitidos, habilitaciones y demás requisitos urbanísticos deberán ser corroborados por el interesado según el destino de la actividad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,2 % bagni · -6,6 % età · -4,5 % superficie · +1,4 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro di 1 locali a PaternalPaternal · 120 m · 800 m² · 1 locali · 1996USD 663/m²corretto 614 · somiglianza 77
Altro a ChacaritaChacarita · 110 m · 950 m² · 1996USD 789/m²corretto 605 · somiglianza 73
Altro di 1 locali a PaternalPaternal · 170 m · 1050 m² · 1 locali · 1996USD 524/m²corretto 461 · somiglianza 72
Altro di 1 locali a ChacaritaChacarita · 90 m · 650 m² · 1 locali · 1986USD 908/m²corretto 750 · somiglianza 58
Altro a PaternalPaternal · 320 m · 750 m² · 2006USD 733/m²corretto 623 · somiglianza 54
Altro a ChacaritaChacarita · 320 m · 650 m² · 2006USD 846/m²corretto 685 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EALFREDO RODOLFO BUFANOScuola · Nivel primario común · 200 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 310 m
- EHERMINIA BRUMANAScuola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 460 m
- PParque Los AndesVerde · Parque · 910 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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