1 / 8 · altre 19 nell'annuncioUfficio di 4 locali a Puerto Madero
Manuela Saenz al 300
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 14 anni (2012)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente oficina en el buenos aires plaza, ubicado frente al Hotel Hilton. En impecable estado. La planta se encuentra dividida en: recepción, sala de reuniones, tres despachos, uno de ellos principal, dos baños y cocina. Un espacio de guardado o archivo. Puerta blindada. Muy luminosa. Con amplias visuales y vista privilegiada al puente de la mujer. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Una cochera fija y cubierta, muy bien ubicada. Edificio de alta categoría, con impronta corporativa. Cuenta con grupo electrógeno para servicios generales. Cinco ascensores de última generación revestidos de acero inoxidable más dos de montacargas. Tres escaleras de evacuación. Entrada para proveedores. cctv y control de accesos al edificio por personal a través de sensores. sum en el 2do subsuelo con capacidad amplia. Seguridad 24 horasPlanta baja parquizada. Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. Cuenta con cocheras por hora en subsuelo para visitas. Estratégica ubicación en Puerto Madero, con acceso fácil y rápido a la city porteña, como asimismo a las autopistas La Plata y 25 de Mayo y Aeropuertos, Puerto fluvial y Terminales de colectivos y Trenes. consulte! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,1 % superficie · +5,1 % età · +4,9 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · stesso indirizzo · 90 m² · 4 locali · 2012 · posto autoUSD 3556/m²corretto 3556 · somiglianza 100
Ufficio di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 111 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 2883/m²corretto 3270 · somiglianza 72
Ufficio di 1 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · stesso indirizzo · 101 m² · 1 locali · 2016 · posto autoUSD 4109/m²corretto 4153 · somiglianza 71
Ufficio di 5 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 110 m² · 5 locali · posto autoUSD 2809/m²corretto 3096 · somiglianza 63
Ufficio a Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 391 m² · 2012 · posto autoUSD 3703/m²corretto 5050 · somiglianza 46
Ufficio a Puerto MaderoPuerto Madero · 430 m · 132 m² · 1996 · posto autoUSD 3144/m²corretto 3845 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 710 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 710 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 960 m
- PMujeres ArgentinasVerde · Parque · 220 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 320 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversità · 550 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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