Appartamento di 3 locali a Puerto Madero — foto 1 di 241 / 24
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 3 locali a Puerto Madero

Azucena Villaflor 500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
74 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Norte
Posti auto
1
Expensas
ARS 707.500 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta espectacular departamento en la Torre Le Parc sobre la calle Azucena Villaflor al 500, Puerto Madero.
Departamento de categoría con vista a la reserva Ecológica y al Río
Superficie total: 80 mts2 aprox
-Amplio living comedor con salida al balcón corrido
-Cocina comedor con lavadero, mesa desayunadora y entrada de servicio
-Habitación principal con placard empotrado en suite con baño completo con jacuzzi
-Segunda habitación 3 x 3 con cortinas y ventanales
-Cochera fija en el segundo subsuelo
-Baulera individual 2x2 Aprox
La calefacción es central por losa radiante, aire acondicionado individual y Palier Privado.
Características del edificio:
-Seguridad 24 horas.
-Estacionamiento de cortesía.
-Tres piscinas climatizadas para adultos.
-Piscina climatizada para niños.
-Gimnasio.
-Salón de usos multiples.
-Laundry
Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 4433-6160 o 15-3610-2345.
Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPP490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6375/m²intervallo USD 5886–6643/m² · per questa superficie USD 470.879–531.405
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 490.000; i comparabili corretti indicano USD 510.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 920 m (12 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 2
63
Sicurezza131 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
92
Scuole2 entro 800 m · la più vicina a 800 m
27
VerdeCantero Central a 150 m · 4 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
66
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 920 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1,2 km
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 m
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 800 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 820 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 150 m
  • PVirginia BoltenVerde · Parque · 320 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 510 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.