Apartamento de 3 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 241 / 24
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 3 ambientes em Puerto Madero

Azucena Villaflor 500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
80 m²
Coberta
74 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 707.500 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta espectacular departamento en la Torre Le Parc sobre la calle Azucena Villaflor al 500, Puerto Madero.
Departamento de categoría con vista a la reserva Ecológica y al Río
Superficie total: 80 mts2 aprox
-Amplio living comedor con salida al balcón corrido
-Cocina comedor con lavadero, mesa desayunadora y entrada de servicio
-Habitación principal con placard empotrado en suite con baño completo con jacuzzi
-Segunda habitación 3 x 3 con cortinas y ventanales
-Cochera fija en el segundo subsuelo
-Baulera individual 2x2 Aprox
La calefacción es central por losa radiante, aire acondicionado individual y Palier Privado.
Características del edificio:
-Seguridad 24 horas.
-Estacionamiento de cortesía.
-Tres piscinas climatizadas para adultos.
-Piscina climatizada para niños.
-Gimnasio.
-Salón de usos multiples.
-Laundry
Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 4433-6160 o 15-3610-2345.
Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPP490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 6.375/m²faixa USD 5.886–6.643/m² · para esta metragem USD 470.879–531.405
-4% vs. comparáveisPede USD 490.000; os comparáveis ajustados implicam USD 510.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 920 m (12 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 2
63
Segurança131 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
92
Escolas2 em 800 m · a mais próxima a 800 m
27
Áreas verdesCantero Central a 150 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
66
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 920 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 1,2 km
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 m
  • EJII N° 13 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 800 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 820 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 150 m
  • PVirginia BoltenÁrea verde · Parque · 320 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 510 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 580 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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