Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Paraguay al 2400

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
109 m²
Coperta
102 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Se vende departamento con palier privado de 4 ambientes con dependencia, cochera movil y baulera, muy luminoso, en pleno Recoleta. Cuenta con la orientación más buscada, noreste, que garantiza sol directo desde la mañana hasta después del mediodía. Ubicado al frente, en un cuarto piso con palier privado. La propiedad se encuentra vacía y lista para mudarse. apto credito! Descripción de la de la propiedad: Living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón. 3 habitaciones. La principal da al frente. 2 de ellas poseen grandes placares. Baño completo con bañera. Toilette para visitas. Balcón corrido. Cocina independiente con lavadero. Gas natural. Espacio para lavarropas. Termotanque eléctrico. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Entrada principal y de servicio. Calefacción central por piso radianteCaracterísticas del edificio: 2 ascensores (principal y de servicio) Encargado con vivienda. Expensas aprox: $ 400. 000. 10 pisos. 2 uf por piso con palier privado. Edificio de 57 años. *La cochera es espacio guardacoche. La unidad se encuentra a solo 3 cuadras de la intersección de Av. Santa Fe y Pueyrredón, donde convergen las líneas de subte D y H, además del Metrobus, ofreciendo múltiples opciones de transporte. Asimismo, está ubicada a 3 cuadras de las facultades de Ciencias Económicas y Medicina de la uba, una zona de alta demanda y gran circulación. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2255/m²intervallo USD 1996–2488/m² · per questa superficie USD 217.538–271.230
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 235.000; i comparabili corretti indicano USD 245.818.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,6 % età · -4,7 % bagni · -4,3 % sicurezza della zona · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 140 m (2 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Sicurezza1765 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 410 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 980 m
94
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 140 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 360 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 40 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 170 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 280 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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