Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia, Cochera, Baulera y Palier Privado en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 37 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia, Cochera, Baulera y Palier Privado en Recoleta

Paraguay al 2400

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
109 m²
Cubierta
102 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
2
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Noreste
Cocheras
1

Descripción

Se vende departamento con palier privado de 4 ambientes con dependencia, cochera movil y baulera, muy luminoso, en pleno Recoleta. Cuenta con la orientación más buscada, noreste, que garantiza sol directo desde la mañana hasta después del mediodía. Ubicado al frente, en un cuarto piso con palier privado. La propiedad se encuentra vacía y lista para mudarse. apto credito! Descripción de la de la propiedad: Living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón. 3 habitaciones. La principal da al frente. 2 de ellas poseen grandes placares. Baño completo con bañera. Toilette para visitas. Balcón corrido. Cocina independiente con lavadero. Gas natural. Espacio para lavarropas. Termotanque eléctrico. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Entrada principal y de servicio. Calefacción central por piso radianteCaracterísticas del edificio: 2 ascensores (principal y de servicio) Encargado con vivienda. Expensas aprox: $ 400. 000. 10 pisos. 2 uf por piso con palier privado. Edificio de 57 años. *La cochera es espacio guardacoche. La unidad se encuentra a solo 3 cuadras de la intersección de Av. Santa Fe y Pueyrredón, donde convergen las líneas de subte D y H, además del Metrobus, ofreciendo múltiples opciones de transporte. Asimismo, está ubicada a 3 cuadras de las facultades de Ciencias Económicas y Medicina de la uba, una zona de alta demanda y gran circulación. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.255/m²rango USD 1.996–2.488/m² · para esta superficie USD 217.538–271.230
-4 % vs. comparablesPide USD 235.000; los comparables ajustados implican USD 245.818.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -4,3 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Cã“Rdoba a 140 m (2 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Seguridad1.765 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas32 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 410 m · 2 en 500 m
75
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 980 m
94
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 140 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 360 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 40 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 170 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 280 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 620 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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