Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 37 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Paraguay al 2400

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
109 m²
Coberta
102 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
2
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Se vende departamento con palier privado de 4 ambientes con dependencia, cochera movil y baulera, muy luminoso, en pleno Recoleta. Cuenta con la orientación más buscada, noreste, que garantiza sol directo desde la mañana hasta después del mediodía. Ubicado al frente, en un cuarto piso con palier privado. La propiedad se encuentra vacía y lista para mudarse. apto credito! Descripción de la de la propiedad: Living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón. 3 habitaciones. La principal da al frente. 2 de ellas poseen grandes placares. Baño completo con bañera. Toilette para visitas. Balcón corrido. Cocina independiente con lavadero. Gas natural. Espacio para lavarropas. Termotanque eléctrico. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Entrada principal y de servicio. Calefacción central por piso radianteCaracterísticas del edificio: 2 ascensores (principal y de servicio) Encargado con vivienda. Expensas aprox: $ 400. 000. 10 pisos. 2 uf por piso con palier privado. Edificio de 57 años. *La cochera es espacio guardacoche. La unidad se encuentra a solo 3 cuadras de la intersección de Av. Santa Fe y Pueyrredón, donde convergen las líneas de subte D y H, además del Metrobus, ofreciendo múltiples opciones de transporte. Asimismo, está ubicada a 3 cuadras de las facultades de Ciencias Económicas y Medicina de la uba, una zona de alta demanda y gran circulación. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.255/m²faixa USD 1.996–2.488/m² · para esta metragem USD 217.538–271.230
-4% vs. comparáveisPede USD 235.000; os comparáveis ajustados implicam USD 245.818.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -4,3 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Cã“Rdoba a 140 m (2 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Segurança1.765 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 410 m · 2 em 500 m
75
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 980 m
94
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 140 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 360 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 40 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escola · Nivel secundario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 170 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 280 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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