1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Квартира, 4 комн., Recoleta
Paraguay al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 109 м²
- Крытая
- 102 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende departamento con palier privado de 4 ambientes con dependencia, cochera movil y baulera, muy luminoso, en pleno Recoleta. Cuenta con la orientación más buscada, noreste, que garantiza sol directo desde la mañana hasta después del mediodía. Ubicado al frente, en un cuarto piso con palier privado. La propiedad se encuentra vacía y lista para mudarse. apto credito! Descripción de la de la propiedad: Living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón. 3 habitaciones. La principal da al frente. 2 de ellas poseen grandes placares. Baño completo con bañera. Toilette para visitas. Balcón corrido. Cocina independiente con lavadero. Gas natural. Espacio para lavarropas. Termotanque eléctrico. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Entrada principal y de servicio. Calefacción central por piso radianteCaracterísticas del edificio: 2 ascensores (principal y de servicio) Encargado con vivienda. Expensas aprox: $ 400. 000. 10 pisos. 2 uf por piso con palier privado. Edificio de 57 años. *La cochera es espacio guardacoche. La unidad se encuentra a solo 3 cuadras de la intersección de Av. Santa Fe y Pueyrredón, donde convergen las líneas de subte D y H, además del Metrobus, ofreciendo múltiples opciones de transporte. Asimismo, está ubicada a 3 cuadras de las facultades de Ciencias Económicas y Medicina de la uba, una zona de alta demanda y gran circulación. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -4,3 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 100 м · 116 м² · 4 комн. · 1961USD 1 853/m²с поправкой 2 502 · сходство 80
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 140 м · 115 м² · 4 комн. · 1971USD 1 948/m²с поправкой 2 408 · сходство 80
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 280 м · 111 м² · 4 комн. · 1982USD 1 914/m²с поправкой 2 255 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 97 м² · 4 комн. · 2012USD 1 856/m²с поправкой 1 946 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 106 м² · 4 комн. · 1961USD 1 557/m²с поправкой 1 996 · сходство 75
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 200 м · 107 м² · 3 комн. · 2000 · машино-местоUSD 2 318/m²с поправкой 2 187 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 140 м
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 360 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 40 м
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Школа · Nivel secundario común · 290 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 980 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 170 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 280 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 570 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.