Appartamento di 2 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 2 locali a Retiro

Maipu al 900

CostruttoreVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
77 m²
Coperta
66 m²
Locali
2
Camere
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 343.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta | 2 ambientes reciclado A nuevo con balcón Y vista abiertanuevo valor: usd 149. 000Excelente departamento de 2 ambientes, amplio y totalmente reciclado a nuevo, con muy buenas terminaciones, balcón corrido y vista abierta. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, se destaca por su luminosidad, privacidad y agradable vista hacia un tranquilo pulmón de manzana. Una propiedad que combina ambientes cómodos, distribución funcional y el valor agregado de una renovación integral. distribución Y características• Amplio living comedor con salida al balcón corrido. • Dormitorio cómodo y luminoso. • Cocina renovada, con muebles laqueados y pisos de porcelanato. • Baño completo reciclado, con terminaciones modernas. • Balcón corrido con espacio de lavadero y conexión para lavarropas. • Cerramientos con doble vidrio hermético (dvh) y mosquiteros. • Calefacción central. • Bauleras internas y muy buen espacio de guardado. • Segundo piso al contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad. ubicación estratégicasituado en una zona de excelente conectividad, a pocos minutos de Galerías Pacífico, calle Florida, Plaza San Martín y las avenidas del Libertador y Córdoba. Próximo a la línea C de subte y múltiples líneas de colectivos, con una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y de servicios. Una ubicación que permite disfrutar de todas las comodidades del centro de Buenos Aires, con la tranquilidad que aporta su orientación al contrafrente. una excelente opción para vivir O invertirpor su amplitud, estado de conservación, luminosidad y ubicación, este departamento resulta una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión destinada al alquiler. Nuevo valor de comercialización: usd 149. 000. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ________________________________________nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentacióniansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2013/m²intervallo USD 1588–2091/m² · per questa superficie USD 122.267–161.000
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 155.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4 % età · -1,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 260 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 26, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 132
100
Sicurezza1354 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
11
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 190 m
88
VerdePlaza San Martín a 280 m · 4 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,6 km
44
  • SSan MartinSubte · Línea C · 260 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 480 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 510 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 410 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 430 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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