1 / 8 · 21 más en el avisoVenta 2 Ambientes Amplio con Balcón y Vista Abierta
Maipu al 900
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 343.000 / mes
Descripción
Venta | 2 ambientes reciclado A nuevo con balcón Y vista abiertanuevo valor: usd 149. 000Excelente departamento de 2 ambientes, amplio y totalmente reciclado a nuevo, con muy buenas terminaciones, balcón corrido y vista abierta. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, se destaca por su luminosidad, privacidad y agradable vista hacia un tranquilo pulmón de manzana. Una propiedad que combina ambientes cómodos, distribución funcional y el valor agregado de una renovación integral. distribución Y características• Amplio living comedor con salida al balcón corrido. • Dormitorio cómodo y luminoso. • Cocina renovada, con muebles laqueados y pisos de porcelanato. • Baño completo reciclado, con terminaciones modernas. • Balcón corrido con espacio de lavadero y conexión para lavarropas. • Cerramientos con doble vidrio hermético (dvh) y mosquiteros. • Calefacción central. • Bauleras internas y muy buen espacio de guardado. • Segundo piso al contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad. ubicación estratégicasituado en una zona de excelente conectividad, a pocos minutos de Galerías Pacífico, calle Florida, Plaza San Martín y las avenidas del Libertador y Córdoba. Próximo a la línea C de subte y múltiples líneas de colectivos, con una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y de servicios. Una ubicación que permite disfrutar de todas las comodidades del centro de Buenos Aires, con la tranquilidad que aporta su orientación al contrafrente. una excelente opción para vivir O invertirpor su amplitud, estado de conservación, luminosidad y ubicación, este departamento resulta una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión destinada al alquiler. Nuevo valor de comercialización: usd 149. 000. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ________________________________________nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentacióniansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · -1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Amplio con Balcón y Vista AbiertaRetiro · misma dirección · 77 m² · 2 amb · 1976USD 2.013/m²ajustado 2.013 · similitud 96
HERMOSO DOS AMBIENTES CON AMPLIA TERRAZA PROX. PLAZA SAN MARTINRetiro · 240 m · 69 m² · 2 amb · 1990USD 1.297/m²ajustado 1.173 · similitud 76
OPORTUNIDAD! Departamento Amoblado en Venta en RetiroRetiro · 280 m · 76 m² · 3 amb · 1981USD 2.276/m²ajustado 2.091 · similitud 75
Departamento 3 ambientes en venta en RetiroRetiro · 160 m · 82 m² · 3 amb · 1964USD 1.988/m²ajustado 2.039 · similitud 74
Venta. Departamento. 2 Ambientes.Retiro · 280 m · 66 m² · 2 amb · 1986USD 1.660/m²ajustado 1.588 · similitud 74
Departamento Racionalista de 2 Dorm. con Ubicación EstratégiaRetiro · 90 m · 64 m² · 1 amb · 1976USD 1.795/m²ajustado 1.742 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 260 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 480 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 430 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.