1 / 8 · altre 42 nell'annuncioTerreno a San Nicolás
Maipu al 200
I dati
- Superficie totale
- 425 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Microcentro, terreno en venta, esquina con 41mts lineales, posibilidad de canjear un % del precio por metros terminados, superficie de planta: 425m2, superficie vendible a desarrollar: 3. 300m2 aprox, Altura: 22. 80mts, pb, 7 pisos y dos retiros. Distrito usaa. Ocupacion total de la parcela. Muy baja Plusvalia.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,2 % superficie · -2,9 % sicurezza della zona · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a San NicolásSan Nicolás · 330 m · 348 m²USD 3161/m²corretto 3057 · somiglianza 65
Terreno a San NicolásSan Nicolás · 570 m · 243 m²USD 2840/m²corretto 2671 · somiglianza 35
Terreno a RetiroRetiro · 820 m · 279 m²USD 5018/m²corretto 4528 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFloridaSubte · Línea B · 220 m
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 280 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Scuola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 130 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 420 m
- PPlaza Roberto ArltVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversità · 150 m
- UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversità · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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