1 / 8 · altre 10 nell'annuncioNegozio a San Nicolás
Uruguay al 500
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 52 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local Comercial. Ubicado en el Barrio de San Nicolas, sobre la calle Uruguay esquina Tucumán, en frente del Palacio de Justicia. Zona de oficinas y Tribunales. Con gran visibilidad ya que posee una gran vidriera por ambas calles, con amplio frenteDesarrollada en la Planta Baja: salón cubierto, cocina incorporada a la vista y 2 baños Ideal para cafeteríasoldati propiedadessurcural recoletamaria eugenia bernabevaleria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,2 % superficie · -8,7 % età · +4,9 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 450 m · 54 m² · 1 locali · 1976USD 917/m²corretto 879 · somiglianza 67
Negozio a San NicolásSan Nicolás · 50 m · 85 m²USD 1412/m²corretto 1620 · somiglianza 57
Negozio a San NicolásSan Nicolás · 310 m · 74 m² · 1999USD 2838/m²corretto 2455 · somiglianza 52
Negozio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 360 m · 36 m² · 1 locali · 1946USD 5556/m²corretto 5672 · somiglianza 51
Negozio a RecoletaRecoleta · 210 m · 87 m² · 1917USD 2874/m²corretto 3790 · somiglianza 44
Negozio di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 160 m · 450 m² · 4 locali · 1986USD 422/m²corretto 536 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 170 m
- SUruguaySubte · Línea B · 220 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ENICOLAS AVELLANEDAScuola · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 220 m
- PPcia. de San LuisVerde · Cantero Central · 460 m
- UUniversidad MaimónidesUniversità · 200 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 190 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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