1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Торговое помещение, San Nicolás
Uruguay al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 52 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local Comercial. Ubicado en el Barrio de San Nicolas, sobre la calle Uruguay esquina Tucumán, en frente del Palacio de Justicia. Zona de oficinas y Tribunales. Con gran visibilidad ya que posee una gran vidriera por ambas calles, con amplio frenteDesarrollada en la Planta Baja: salón cubierto, cocina incorporada a la vista y 2 baños Ideal para cafeteríasoldati propiedadessurcural recoletamaria eugenia bernabevaleria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,2 % площадь · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 450 м · 54 м² · 1 комн. · 1976USD 917/m²с поправкой 879 · сходство 67
Торговое помещение, San NicolásSan Nicolás · 50 м · 85 м²USD 1 412/m²с поправкой 1 620 · сходство 57
Торговое помещение, San NicolásSan Nicolás · 310 м · 74 м² · 1999USD 2 838/m²с поправкой 2 455 · сходство 52
Торговое помещение, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 360 м · 36 м² · 1 комн. · 1946USD 5 556/m²с поправкой 5 672 · сходство 51
Торговое помещение, RecoletaRecoleta · 210 м · 87 м² · 1917USD 2 874/m²с поправкой 3 790 · сходство 44
Торговое помещение, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 160 м · 450 м² · 4 комн. · 1986USD 422/m²с поправкой 536 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 170 м
- SUruguaySubte · Línea B · 220 м
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- ENICOLAS AVELLANEDAШкола · Nivel primario común · 220 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 460 м
- UUniversidad MaimónidesУниверситет · 200 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónУниверситет · 410 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 190 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.