1 / 8 · altre 23 nell'annuncioPH di 2 locali a San Telmo
Bolívar 800
I dati
- Superficie totale
- 64 m²
- Coperta
- 64 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 116 anni (1910)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mili Ordoñez. venta ph 2 ambientes san telmo. ph único, con estilo y luz en el corazón de San Telmo. Espectacular ph de diseño original, muy luminoso y con carácter, ubicado en una de las zonas más vibrantes y culturales de San Telmo Histórico. Cuenta con: * Galería vidriada con parrilla. * Amplio living con techos de bovedilla, aberturas de pinotea originales y salamandra a leña. * Cocina con excelente ventilación natural. * Entrepiso con dormitorio principal, vestidor y claraboyas. * Baño completo renovado con detalles de época. * Posibilidad de abrir acceso a terraza y generar espacio exterior, patio, solárium propio. * Instalaciones de gas, electricidad e impermeabilización de techo renovadas hace menos de un año. Ideal para quienes valoran la arquitectura con historia y el diseño contemporáneo. Excelente opción para vivir o invertir en una ubicación privilegiada.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 6% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,5 % età · -4,7 % bagni · +4,1 % superficie · -2,7 % sicurezza della zona · -1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a San TelmoSan Telmo · stesso indirizzo · 64 m² · 2 locali · 1910USD 1391/m²corretto 1391 · somiglianza 98
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 350 m · 61 m² · 3 locali · 1926USD 1967/m²corretto 1803 · somiglianza 70
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · stesso indirizzo · 97 m² · 3 locali · 1926USD 1536/m²corretto 1535 · somiglianza 59
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 450 m · 73 m² · 3 locali · 2016USD 1575/m²corretto 937 · somiglianza 54
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 340 m · 46 m² · 3 locali · 1976USD 2565/m²corretto 1786 · somiglianza 46
PH di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 450 m · 95 m² · 3 locali · 1986USD 979/m²corretto 721 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 640 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 690 m
- EHIPOLITO VIEYTESScuola · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PEva PerónVerde · Plazoleta · 370 m
- PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversità · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversità · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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