1 / 8 · Ещё в объявлении: 23PH, 2 комн., San Telmo
Bolívar 800
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 116 (1910)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mili Ordoñez. venta ph 2 ambientes san telmo. ph único, con estilo y luz en el corazón de San Telmo. Espectacular ph de diseño original, muy luminoso y con carácter, ubicado en una de las zonas más vibrantes y culturales de San Telmo Histórico. Cuenta con: * Galería vidriada con parrilla. * Amplio living con techos de bovedilla, aberturas de pinotea originales y salamandra a leña. * Cocina con excelente ventilación natural. * Entrepiso con dormitorio principal, vestidor y claraboyas. * Baño completo renovado con detalles de época. * Posibilidad de abrir acceso a terraza y generar espacio exterior, patio, solárium propio. * Instalaciones de gas, electricidad e impermeabilización de techo renovadas hace menos de un año. Ideal para quienes valoran la arquitectura con historia y el diseño contemporáneo. Excelente opción para vivir o invertir en una ubicación privilegiada.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 6% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +4,1 % площадь · -2,7 % безопасность окружения · -1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., San TelmoSan Telmo · тот же адрес · 64 м² · 2 комн. · 1910USD 1 391/m²с поправкой 1 391 · сходство 98
PH, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 350 м · 61 м² · 3 комн. · 1926USD 1 967/m²с поправкой 1 803 · сходство 70
PH, 3 комн., San TelmoSan Telmo · тот же адрес · 97 м² · 3 комн. · 1926USD 1 536/m²с поправкой 1 535 · сходство 59
PH, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 450 м · 73 м² · 3 комн. · 2016USD 1 575/m²с поправкой 937 · сходство 54
PH, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 340 м · 46 м² · 3 комн. · 1976USD 2 565/m²с поправкой 1 786 · сходство 46
PH, 3 комн., Nueva PompeyaNueva Pompeya · 450 м · 95 м² · 3 комн. · 1986USD 979/m²с поправкой 721 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 640 м
- SBelgranoSubte · Línea E · 690 м
- EHIPOLITO VIEYTESШкола · Nivel primario común · 130 м
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 370 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 450 м
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoУниверситет · 230 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaУниверситет · 270 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 280 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.